En una ciudad como Miami, donde el diseño, la cultura y los negocios encuentran cada vez más puntos de encuentro, The Ursa se prepara para sumar una nueva dimensión al paisaje urbano. Miami Design District Associates y BH3 Management anunciaron una alianza para desarrollar este nuevo edificio de oficinas de clase A, concebido como un espacio donde la arquitectura contemporánea, el arte y la experiencia laboral dialogan con la identidad de uno de las zonas más reconocidas de la ciudad.
El proyecto, resultado de una ampliación y una nueva conceptualización de la propuesta original mediante la integración de propiedades adyacentes, contará con 20 pisos, aproximadamente 250.000 pies cuadrados de oficinas prémium y otros 15.000 pies cuadrados destinados a locales comerciales en la planta baja. El inicio de la construcción está previsto para el 2027, mientras que la finalización se proyecta para el 2029.
Diseñado por Arquitectonica y Arsham Studio, The Ursa propone trasladar al entorno laboral la esencia del Miami Design District: una combinación de creatividad, sofisticación, cultura y conectividad. El edificio contará con plantas de entre 18.000 y 20.000 pies cuadrados, techos de 14 pies de altura, balcones ajardinados y una terraza de amenidades. A ello se sumarán instalaciones de acondicionamiento físico, espacios comerciales y gastronómicos cuidadosamente seleccionados, y estacionamiento en el propio edificio.
A partir del séptimo nivel, las oficinas ofrecerán vistas panorámicas del agua y amplias perspectivas del horizonte de Miami. La propuesta busca reunir la escala, la funcionalidad y los servicios propios de una torre corporativa emblemática con las dimensiones más íntimas y la accesibilidad peatonal de un lugar donde el diseño forma parte de la experiencia cotidiana.
Más que una estructura destinada exclusivamente al trabajo, The Ursa plantea una relación directa entre el espacio profesional y su entorno. La intención es ofrecer a las compañías internacionales un lugar que responda a sus necesidades operativas sin renunciar a un ambiente marcado por la arquitectura, la cultura y la interacción urbana.
Uno de los elementos distintivos del proyecto será su programa artístico, cuya curaduría estará a cargo del artista internacional Daniel Arsham. Las intervenciones incluirán exhibiciones en la fachada y en el vestíbulo, integrando el arte a la identidad visual del edificio desde sus espacios exteriores hasta sus áreas de recepción.
La colaboración entre Arquitectonica y Arsham Studio refuerza la vocación del proyecto de unir disciplinas que habitualmente se presentan por separado. En The Ursa, arquitectura, arte, hospitalidad y diseño del lugar de trabajo se conciben como componentes de una misma experiencia.
Esta aproximación conecta con la personalidad del Miami Design District, donde las tiendas de lujo, las galerías, los museos, los restaurantes y las instalaciones artísticas conviven en un entorno arquitectónicamente significativo. La llegada de una nueva torre de oficinas busca ampliar esa mezcla de usos y experiencias, incorporando el mundo corporativo a una identidad construida alrededor de la creatividad.
“Este vecindario siempre ha tratado de crear conexiones inesperadas entre diseño, arte, cultura y comercio, y vemos el espacio de trabajo como una extensión natural de esa idea”, señaló Craig Robins, de Miami Design District Associates. Según explicó, The Ursa representa una oportunidad para crear un edificio que refleje y, al mismo tiempo, enriquezca el distrito.
El desarrollo reúne a Miami Design District Associates, responsable de la propiedad y operación del vecindario junto con sus socios, y BH3 Management, firma integrada de inversión, operaciones y desarrollo inmobiliario. La colaboración busca materializar un proyecto que responda tanto a las exigencias del mercado de oficinas prémium como al carácter particular de su ubicación.
Para BH3 Management, la asociación representa una oportunidad de participar en la evolución de un lugar cuya identidad se ha consolidado a través de la combinación de diseño, cultura, comercio y espacios transitables a pie.
“Nos entusiasma presentar The Ursa y esperamos ofrecer un entorno de oficinas de primer nivel que refleje el diseño, la cultura, la accesibilidad peatonal y la energía que hacen especial al distrito”, afirmó Gregory Freedman, cofundador y codirector ejecutivo de BH3 Management.
La firma, liderada por Freedman y Daniel Lebensohn, junto con el presidente ejecutivo Eric Edidin, desarrolla actividades en distintos segmentos inmobiliarios, entre ellos el desarrollo, la inversión en deuda inmobiliaria comercial y el capital en bienes raíces. Su participación en The Ursa se suma a una iniciativa que combina inversión y desarrollo con una visión centrada en el contexto urbano.
La ubicación de The Ursa lo sitúa en un entorno donde la arquitectura y las experiencias culturales forman parte de la vida comercial. El Miami Design District se ha consolidado como un destino internacional para la moda, el diseño, la gastronomía, el arte y la cultura, con una configuración que favorece los recorridos a pie y el encuentro entre distintas disciplinas.
Frente al futuro edificio también está previsto Fouquet’s Miami Hotel and Residences, un desarrollo de uso mixto que llevará al sur de la Florida a la marca hotelera parisina. El proyecto, diseñado por el arquitecto David Chipperfield, ganador del Premio Pritzker, y con interiores del estudio parisino RDAI, contempla 143 residencias y 85 habitaciones de hotel.
La presencia de esta iniciativa añade otra dimensión al contexto en el que se desarrollará The Ursa, donde los espacios de trabajo, la hospitalidad y la vida residencial forman parte de una transformación más amplia de la experiencia urbana del distrito.
Con 250.000 pies cuadrados de oficinas proyectadas, espacios comerciales en la planta baja, vistas panorámicas y un programa artístico integrado, The Ursa aspira a ofrecer una alternativa a los modelos corporativos tradicionales. Su propuesta combina las prestaciones de una torre de oficinas de gran escala con el carácter de un vecindario definido por la proximidad entre arquitectura, comercio y cultura.
El proyecto todavía tiene por delante las etapas de construcción previstas a partir del 2027, con una finalización estimada para el 2029. Sin embargo, su planteamiento ya establece una dirección clara: incorporar el trabajo a una conversación más amplia sobre cómo los espacios construidos pueden reflejar la identidad de una ciudad y enriquecer la experiencia de quienes los habitan.
